台中市4大豪宅特區早期被譽為「金磚四區」，包括7期重劃區、8期重劃區、美術館至科博館特區及中科生活圈，但由於近年首購自住當道，也衍生出「首購金磚四區」，納入太平區新光重劃區、北屯區十期與廍子重劃區、南屯區嶺東商圈及大里區，因房價相對便宜，部分新屋單價可見1字頭，又兼具生活機能，吸引首購族群目光。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，太平區因享有人口及台74線交通優勢，尤其新光重劃區受惠於學區、餐飲機能逐步到位，房價又相對親民，新成屋每坪約17-20萬元左右，2房車位則約550-700萬元，3房車位總價約800-1000萬元，首購市場交易熱絡。北屯區廍子重劃區和十期重劃區，房價同樣還有1字頭，信義房屋十期建和店店長洪烱隆指出，廍子、十期重劃區新成屋單價僅約18-20萬元，屋齡5-10年每坪約16-18萬元，是北屯新屋最便宜的區段，而十期重劃區優勢在於，鄰近未來捷運綠線G0站及好市多二店；廍子重劃區則具人口紅利，其所在的廍子里人口成長驚人，近7年增加逾2倍。嶺東商圈因房價是南屯區其他區域的半價，而受首購歡迎，信義房屋嶺東忠勇店店長劉晉佑表示，嶺東商圈屋齡5-10年大樓，單價約19-21萬元，首購族多入手2房車位680-750萬元或3房車位總價850-1000萬元，且又鄰近高鐵站，並受益台中精密機械園區的擴廠效應，以就業人口和首購族撐起房市。大里區房價相較市區便宜，生活機能強，獲得首購族青睞。信義房屋大里中興店店長黃國彥表示，大里區可以大里溪分隔成南北兩大區塊，北大里商圈熱鬧，但整體屋齡較高，中古大樓3房車位僅500-600萬元就能入手，若是地段好的新成屋單價約18-21萬元，3房車位總價約900-1100萬元，新屋因稀有性，還是有首購買單；如果往南大里的塗城地區與十九甲地區總價更低，全新3房車位約800-900萬元。更多 NOWnews 今日新聞 報導 房市／科學園區帶來機會 房價1字頭 購屋族湧高雄橋頭 房市／重劃區系列─板橋江北熱 在地人都推這裡 房市／重劃區系列─板橋江北熱 連鄰居行情一起拉抬
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